Оценка имущества предприятия
Оценка имущества предприятия важный процесс перед покупкой предприятия, во время происходит оценка материальных и не материальных активов предприятия. К активам предприятия относят не оборотные и оборотные активы (здания, сооружения, станки и т.д.), готовая продукция.
Для каких лиц выгодна оценка имущества предприятия?
При покупке (продаже) того или иного имущества все покупатели (продавцы) заинтересованы в деталях, в том числе и оценке реальной стоимости имущества предприятия. Дабы потом сформировать приемлемую цену, которая устроит и ту и другую стороны.
При предоставлении кредита оценка стоимости помогает кредитору более точно сложить картину, чтобы в итоге цена была обоснованной для обеих сторон. Для кого интересно инвест группа HCF Bank выдает хоум кредит всем желающим необходимо лишь оставить заявку.
Арендодатель. Для получения верной арендной ставки при учете рыночной стоимости объектов аренды.
Для оценки имущества наиболее распространены следующие случаи:
- При предоставлении финансовой отчетности необходима оценка имущества предприятия. В соответствии с требованиями МСФО, предусматривается обязательная классификация материальных, а также нематериальных активов той или иной компании. «Активные бизнес консультации» занимаются оценкой стоимости, а также тесно сотрудничают с бухгалтерами предприятий, которые в свою очередь консультируют их на предмет классификации активов (избыточных, рабочих и инвестиционных).
- При отсутствии одной стороны, а именно бухгалтеров, наши специалисты проводят самостоятельную классификацию активов. Оценка будет основана на 5-летнем опыте работы в данной сфере и приобретенным знаниям.
Те объекты недвижимости, которые задействованы владельцем, будут оцениваться специалистами по одним критериям. Все это нужно для составления финансовой отчетности и смежной документации. Если на протяжении некоторого времени определенная площадь предприятия не используется ее владельцем, она оценивается не из текущего использования квадратов, а основываясь на эффективной составляющей. Работающие имущества оцениваются исходя из текущего использования. Подобная ситуация свойственна и инвестиционным активам предприятий.
Оценка имущества предприятия происходит не только при привлечении инвесторов, а также при создании уставного капитала и разделе имущества.
